Fourchettes relevées sur le marché, en dollars et en monnaie locale.
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Fiabilité du chiffre
Où cela s’achète
Nature
| Article | Unité | USD | FC | Fiabilité |
|---|---|---|---|---|
| Vérification initiale, par circuit (CEI 60364-6)Continuité du conducteur de protection, résistance d’isolement, impédance de boucle de défaut et temps de déclenchement du différentiel, mesurés circuit par circuit et consignés. La CEI 60364-6 l’exige avant la mise sous tension, et aucun bordereau de ces marchés ne le chiffre, parce qu’en général cela ne se fait pas. Estimé à partir de la journée d’un électricien rapportée au nombre de circuits qu’une personne vérifie dans la journée. Le devis achetait le coffret et la prise de terre et ne vérifiait ni l’un ni l’autre, ce qui est la même forme qu’une ligne manquante ailleurs dans ce produit : cela ressemble exactement à un essai qui ne coûte rien. | le circuit | 4 $US – 12 $US | 9 166 FC – 27 497 FC | Estimé |
| Robinet d’arrêt, par appareilVanne à bille laiton quart de tour et son raccordement, une à chaque appareil et une sur l’arrivée générale. Estimé sur les prix de quincaillerie pour des vannes de 15 et 20 mm ; aucun bordereau publié ne les sépare de l’appareil. Sans elles une installation n’a aucun moyen d’isoler une antenne, donc changer un robinet oblige à couper toute la maison : et dans les faits, le robinet ne se change pas. | le robinet | 6 $US – 18 $US | 13 748 FC – 41 245 FC | Estimé |
| Chaperon de mur (couronnement)Chapeau formant larmier au-dessus du mur, coulé en place ou préfabriqué, rejetant l’eau au-delà des deux faces. Estimé à partir du béton, du coffrage et du temps de maçon pour un chapeau de 300 mm plutôt que sur un tarif publié, parce que le couronnement est normalement noyé dans un prix de mur au mètre. Un mur sans chapeau prend la pluie directement dans son assise haute, et le premier désordre d’une clôture ici, ce sont presque toujours les trois assises du haut plutôt que la fondation. | le mètre | 6 $US – 16 $US | 13 748 FC – 36 663 FC | Estimé |
| Arase étanche (coupure de capillarité)Feutre bitumé ou polyéthylène posé dans le joint horizontal au-dessus du sol, coupant le chemin que l’eau prend en remontant dans la maçonnerie. Estimé sur les prix au rouleau à la largeur qu’exige un mur de 150 à 200 mm. Les remontées capillaires sont ce qui fait cloquer et tomber le bas d’un mur enduit en deux ou trois saisons des pluies, et le remède après coup consiste à déposer l’enduit et à recommencer. | le mètre | 1 $US – 4 $US | 2 750 FC – 8 020 FC | Estimé |
| Serrure et verrou de portailUne serrure et un verrou baïonnette dans le seuil, c’est-à-dire ce qui ferme un portail et non ce qui le pend. **Délibérément ni les paumelles ni la peinture** : le vantail est ici chiffré au travers du matériau de la clôture avec un facteur de façonnage dont la base écrite nomme déjà le bâti, les paumelles et la peinture, donc les racheter compterait deux fois le même argent. C’est la faute que `knownCosts` existe pour éviter, et elle est plus facile à commettre en ajoutant une ligne qu’en en retirant une. Estimé sur les prix de quincaillerie pour une serrure de portail cadenassable et un verrou baïonnette galvanisé. | l’ensemble | 60 $US – 200 $US | 137 485 FC – 458 282 FC | Estimé |
| Coffrage ordinaire, au m² de surface coffréeFeuille, bastaings, pointes, étais et huile de décoffrage, mesurés comme les mesure un bordereau, au mètre carré de face de béton coffrée, la feuille étant amortie sur environ quatre emplois. **Rien dans ce produit ne chiffrait le coffrage**, et aucun tarif de béton ici ne prétend l’inclure, donc tout élément en béton armé était supposé se couler tout seul. Ce n’est pas une petite ligne : sur une clôture avec poteaux et deux chaînages, la surface coffrée vaut environ deux fois l’emprise du mur lui-même. Estimé sur les prix du contreplaqué et de la feuille mélaminée de ce marché contre une durée de vie de quatre emplois ; une cotation de quincaillier remplacerait directement la part feuille. | le m² coffré | 4 $US – 11 $US | 9 166 FC – 25 206 FC | Estimé |
| Fil d’attache (ligature du ferraillage)Fil recuit pour ligaturer barres et cadres en cage. Commandé à 12 kg par tonne d’armature, milieu de la fourchette de 10 à 15 kg que pratique le métier. Estimé sur les prix de quincaillerie du fil recuit au rouleau. C’est un coût dérisoire et un arrêt total : une cage ne se ligature pas sans lui, et il manquait à tous les devis que ce produit a jamais établis. | le kg | 2 $US – 4 $US | 3 437 FC – 8 020 FC | Estimé |
| Barbacane (manchon PVC ø 75 traversant)Un court fourreau PVC coulé ou monté dans le mur juste au-dessus du sol côté exposé, avec le temps de maçon pour le mettre en place. Estimé sur des chutes de tuyau et quelques minutes de travail chacun ; aucun bordereau ne chiffre une barbacane, parce que c’est la première chose qu’on supprime. Les supprimer n’est pas une économie de cet ordre : un mur non drainé reprend environ **1,75 fois** la poussée d’un mur drainé, parce qu’un remblai saturé ajoute la pleine pression hydrostatique qu’aucun angle de frottement ne réduit. | la barbacane | 2 $US – 7 $US | 4 583 FC – 16 040 FC | Estimé |
| Géotextile filtrant (dos de mur)Un géotextile non tissé enveloppant le drain granulaire pour que les fines du remblai ne migrent pas dedans. Estimé sur les prix au rouleau d’un non-tissé léger. Sans lui le drain se colmate et redevient de la terre en une saison ou deux, ce qui est pire que de ne l’avoir jamais construit : le mur est alors chargé comme un mur non drainé par un détail que tout le monde croit fonctionner. | le m² | 1 $US – 4 $US | 2 750 FC – 8 020 FC | Estimé |
| Cure du béton (bâche + eau, 7 jours)Film polyéthylène de 200 microns utilisé deux fois, l’eau pour garder la surface humide sept jours, et la main-d’œuvre pour arroser. Une estimation franche : aucun bordereau de ces marchés ne chiffre la cure à part, parce qu’elle est presque toujours enfouie dans un prix de béton et donc presque toujours sautée sur le chantier. Elle est chiffrée ici pour la raison inverse : sous ce climat, une dalle au-dessus de 32 °C environ perd son eau plus vite que le ressuage ne la remplace, et un béton qui sèche avant d’hydrater n’atteint jamais sa classe, quoi qu’ait dit la formulation. Un béton bien dosé mal curé est plus faible qu’un béton mal dosé bien curé, ce qui fait de cette ligne la moins chère du devis au regard de ce qu’elle protège. | le m² de surface | 1 $US – 2 $US | 1 375 FC – 3 666 FC | Estimé |
| Joint de dilatation (fond de joint + mastic)Fond de joint compressible et mastic appliqué au pistolet, au mètre de hauteur de joint. Rien dans ces packs n’est assez comparable pour servir d’échelle : un joint est un fond de joint et une cartouche, pas un revêtement vendu au mètre carré, donc c’est une estimation franche à partir de ce que facture une quincaillerie pour un mastic polyuréthane et un fond de joint à cellules fermées, au rendement qu’exige un joint de 15 mm. C’est une petite ligne face au mur qu’elle protège : un linéaire de 140 m demande environ 55 m de joint, et son absence explique qu’une clôture neuve fissure dès sa première saison sèche. | le mètre | 3 $US – 8 $US | 6 874 FC – 18 331 FC | Estimé |
| Tableau triphasé, par départUn départ triphasé : le même appareil de protection sur un jeu de barres alimenté par trois phases plutôt qu’une, si bien que le coffret, l’interrupteur général et l’appareil de tête coûtent tous davantage pour le même nombre de circuits. Chiffré à partir du départ monophasé de ce marché, majoré de ce que les grossistes annoncent pour la gamme triphasée. Aucun relevé régional ne les sépare. | le départ | 21 $US – 65 $US | 48 120 FC – 148 025 FC | Estimé |
| Câble d’alimentation (3 × 10 mm²)Alimentation monophasée, trois conducteurs : phase, neutre et terre, contre les quatre d’un triphasé. Chiffré à partir du câble quatre conducteurs de ce marché au prorata du cuivre qu’il contient, ce qui est la façon dont un quincaillier facture un câble : le touret se vend au poids de conducteur. Aucun relevé régional ne sépare les deux sections. C’est ainsi qu’est raccordée une maison ordinaire ici ; le triphasé est pour un atelier, une pompe de forage de quelque taille que ce soit, ou une maison assez grande pour devoir équilibrer sa charge. | le mètre | 4 $US – 11 $US | 9 624 FC – 24 060 FC | Estimé |
| Tube cuivre (ø 22)Cuivre, brasé. Rare ici et cher : il est importé, il demande un plombier avec un chalumeau, et les chutes disparaissent du chantier. On le prescrit là où l’eau chaude passe en comble ou lorsqu’un client veut une installation qui survive au bâtiment. Chiffré au multiple du PPR qu’annoncent les importateurs pour un tube de même diamètre ; aucun relevé régional ne le couvre, et sur la plupart de ces marchés un quincaillier le commandera plutôt que de le stocker. | le mètre | 9 $US – 27 $US | 20 164 FC – 61 868 FC | Estimé |
| Tube PVC pression (ø 25)PVC pression, le tuyau d’alimentation le moins cher et celui qu’emploie la plupart des autoconstructions d’ici pour l’eau froide. Il se colle au solvant plutôt que de se souder, donc il ne demande aucune polyfusion et n’importe quel maçon peut le poser : d’où sa diffusion : et il ne doit ni transporter d’eau chaude ni courir au soleil, où il devient cassant. Chiffré à partir du PPR de ce marché à la remise qu’annoncent les quincailliers ; aucun relevé régional ne sépare les tuyaux d’alimentation par matière. | le mètre | 2 $US – 5 $US | 3 666 FC – 10 311 FC | Estimé |
| Nez de marche (alu ou PVC)Un nez de marche préformé en aluminium ou en PVC, vendu au mètre et fixé sur l’arête avant de chaque marche. Il prend l’usure et empêche l’arête d’une marche coulée de s’épaufrer, ce qui est ce qui fait paraître un escalier béton sans nez à l’abandon en deux ans. Aucun relevé régional ne le chiffre ; la bande est mise à l’échelle sur la plinthe de ce marché, qui est le même genre de profilé extrudé acheté de la même façon. | le mètre | 5 $US – 18 $US | 12 374 FC – 41 245 FC | Estimé |
| Peinture extérieure (fût de 20 L)Acrylique extérieure, vendue dans le même fût de 20 L que la qualité intérieure. Elle porte davantage de liant et un filtre UV parce que cette face prend le plein soleil et la pluie battante d’une saison entière, et une peinture d’intérieur mise dehors farine en moins d’un an. Chiffrée à partir de la peinture intérieure de ce marché, majorée de ce qu’annoncent les quincailliers pour la qualité extérieure, puisqu’aucun relevé régional ne sépare les deux : le relevé peinture de Kinshasa ne dit même pas la contenance de son seau, raison pour laquelle le chiffre intérieur est lui-même une estimation. | le fût | 46 $US – 110 $US | 105 405 FC – 247 472 FC | Estimé |
| Primaire d’accrochage (fût de 20 L)Un enduit neuf est alcalin et assoiffé : sans impression, la première couche de finition est bue par le mur, la teinte devient inégale et le rendement s’effondre, si bien que la peinture économisée est dépensée deux fois. Chiffrée à partir de la peinture de ce marché à la remise que porte habituellement une impression, puisqu’aucun relevé régional ne sépare les deux. Une remise en peinture sur un fond sain n’en demande aucune, et l’élément permet de la décocher. | le fût | 24 $US – 64 $US | 54 994 FC – 146 650 FC | Estimé |
| Quincaillerie de porte (serrure, béquille, 3 paumelles)Un coffre de serrure, une garniture de béquille et trois paumelles. Les portes se vendent ici en vantail et bâti et rien d’autre : `door_timber` est une porte en bois avec son bâti, donc une maison de douze portes demande douze garnitures et le devis n’en portait aucune. Aucun relevé régional ne chiffre la quincaillerie ; la bande est mise à l’échelle sur la porte en bois de ce marché, au cinquième du prix de porte qu’annoncent les quincailliers pour une serrure à mortaiser simple. Une serrure à cylindre sur une porte extérieure coûte davantage et un moraillon cadenassable moins : c’est ici la garniture intérieure ordinaire, et quelqu’un qui pose de la quincaillerie de sûreté surcharge la ligne. | le jeu | 8 $US – 35 $US | 18 331 FC – 80 199 FC | Estimé |
| Point électrique en apparentPoint en apparent : goulotte PVC et colliers sur la face du mur, sans saignée ni rebouchage. Chiffré à partir du point encastré de ce marché moins 20 pour cent : la saignée et la reprise d’enduit sont ce qui distingue les deux poses, et sur du bloc cela vaut environ un cinquième du point. Aucun relevé publié ne sépare les deux : CYPE et les bordereaux régionaux chiffrent un point encastré, parce que c’est ce que demande un cahier des charges. C’est la pose la moins chère et la plus courante dans un magasin loué, un atelier, ou tout mur qu’on s’attend à rouvrir. | le point | 7 $US – 11 $US | 16 040 FC – 25 206 FC | Estimé |
| Faîtière (pliée)Faîtière préformée, vendue en longueurs de 2 m à peu près au prix d’une tôle, ce qui est le rapport qu’annoncent les quincailliers de toute la région. Aucun relevé publié ne la couvre : les relevés régionaux suivent le ciment, l’acier et la tôle, jamais les accessoires, donc la bande est mise à l’échelle sur le prix de tôle de ce marché et bouge avec lui. C’est bien une ligne distincte et non de la tôle plane : une faîtière est pliée à l’angle du faîte et coûte plus cher au mètre carré que la tôle qu’elle ferme. | le mètre | 8 $US – 12 $US | 18 331 FC – 27 497 FC | Estimé |
| Visserie de couverture (boîte de 100)Vis autoperceuses à rondelle EPDM, vendues par boîte de 100 dans n’importe quelle quincaillerie. Aucun relevé publié ne couvre cet article : les relevés régionaux suivent le ciment, l’acier et la tôle, jamais la visserie. La bande part d’un prix de détail de 0,12 à 0,25 USD la vis observé dans la région, et se met à l’échelle sur le prix de tôle de ce marché. À 7 vis/m² cela pèse 1 à 2 pour cent du coût de la tôle : une erreur ici ne déplace pas un budget de toiture, alors que l’omettre supprime un article réel : une toiture de 300 m² en demande environ 2 100. | la boîte de 100 | 12 $US – 25 $US | 27 497 FC – 57 285 FC | Estimé |
| Chéneau (gouttière)Gouttière demi-ronde de 100 à 125 mm avec crochets et raccords. Le bas correspond au PVC importé, le haut à la tôle galvanisée façonnée sur place, qui tient mieux au soleil mais se paie. À confirmer par une quincaillerie, en précisant le diamètre. | le mètre | 7 $US – 18 $US | 16 040 FC – 41 245 FC | Estimé |
| Descente d’eau pluvialeTuyau de descente de 75 à 100 mm, colliers et coudes compris. Même écart PVC/tôle que la gouttière. Préciser le diamètre : c’est lui qui décide du débit, pas la matière. | le mètre | 5 $US – 14 $US | 11 457 FC – 32 080 FC | Estimé |
| Tuyauterie d’alimentation (PPR ø 25)PPR de 25 mm soudé, raccords et colliers compris. Le PPR a supplanté le galvanisé sur ce marché parce qu’il ne rouille pas et se soude sans filière. À confirmer par un plombier. | le mètre | 3 $US – 6 $US | 5 729 FC – 13 748 FC | Estimé |
| Évacuation (PVC ø 110)PVC de 110 mm en évacuation enterrée ou en chute, coudes et culottes compris. Préciser l’épaisseur de paroi : le PVC mince coûte moins et casse au remblai. | le mètre | 4 $US – 11 $US | 9 166 FC – 25 206 FC | Estimé |
| Garde-corps d’escalierGarde-corps métallique de 1 m de hauteur, soudé et peint. Le bas correspond au tube carré simple, le haut au fer forgé ouvragé, qui est courant ici sur les maisons de standing. À confirmer par un ferronnier, en précisant la hauteur. | le mètre | 45 $US – 160 $US | 103 114 FC – 366 626 FC | Estimé |
| PlinthePlinthe carrelée découpée dans le carreau de sol, ou plinthe PVC rapportée. Toujours posée, presque jamais chiffrée. À confirmer avec le carreleur, en précisant la hauteur. | le mètre | 3 $US – 9 $US | 6 874 FC – 20 623 FC | Estimé |
| Cuve de stockage, au litreCuve polyéthylène de 1 000 à 5 000 L, vendue 150 à 500 USD selon la capacité et l’épaisseur. Le prix au litre baisse avec la taille, donc le bas de fourchette correspond aux grandes cuves. À confirmer. | le litre | 0 $US – 0 $US | 229 FC – 687 FC | Estimé |
| Pompe immergéePompe immergée de 0,75 à 1,5 kW avec câble et coffret de commande. Le haut correspond aux marques européennes, le bas au chinois, avec le même écart de durée de vie que sur les groupes. Hors panneau solaire et hors variateur. | l’unité | 180 $US – 650 $US | 412 454 FC – 1 489 417 FC | Estimé |
| Château d’eau, au mètre de hauteurTour métallique boulonnée ou soudée portant la cuve, fondation comprise. La hauteur commande la pression au robinet : c’est le mètre qui se paie, pas la tour. Le maçonné en blocs revient moins cher mais demande une étude. | le mètre | 120 $US – 380 $US | 274 969 FC – 870 736 FC | Estimé |
| Grille de protectionGrille en fer plein ou en tube carré, scellée dans la baie et peinte. Quasi systématique en rez-de-chaussée sur ce marché, et presque jamais dans un devis. À confirmer par un ferronnier. | le m² | 28 $US – 75 $US | 64 160 FC – 171 856 FC | Estimé |
| Tableau divisionnaire, par départCoffret modulaire avec disjoncteurs divisionnaires et un différentiel 30 mA en tête, ramené au départ. Le bas correspond à un coffret chinois d’entrée de gamme, le haut à du Schneider ou du Legrand importé. À confirmer par un électricien, en précisant si le différentiel est compris. | le départ | 14 $US – 38 $US | 32 080 FC – 87 074 FC | Estimé |
| Prise de terrePiquet de terre cuivré de 1,5 à 2 m, barrette de coupure, conducteur de terre et regard de visite. Le haut correspond aux sols résistants où il faut plusieurs piquets ou un puits garni de bentonite, ce qui est courant sur les sols latéritiques secs. À confirmer par un électricien. | l’ensemble | 55 $US – 160 $US | 126 028 FC – 366 626 FC | Estimé |
| Câble d’alimentation (4 × 10 mm²)Câble armé quatre conducteurs de 10 mm², posé en tranchée ou sur chemin de câbles. Le cuivre suit le cours mondial et le prix au mètre bouge avec lui : à revérifier plus souvent que la plupart des lignes de ce pack. | le mètre | 6 $US – 14 $US | 13 748 FC – 32 080 FC | Estimé |
| Chauffe-eau électrique, au litreCumulus de 50 à 200 L, chinois ou turc, vendus en quincaillerie à Kinshasa et Lubumbashi entre 150 et 400 USD selon la capacité et la marque. Aucun tarif publié au litre : fourchette à confirmer, en précisant la capacité et si la résistance est blindée ou stéatite. | le litre de capacité | 2 $US – 4 $US | 3 437 FC – 9 166 FC | Estimé |
| Chauffe-eau solaire, au litreRamené au litre à partir de la fourchette d’options du pack : 700 à 3 000 USD pour un chauffe-eau solaire à thermosiphon de 150 à 300 L, pose et raccordement compris. Le bas correspond à un 150 L chinois, le haut à un 300 L à tubes sous vide. | le litre de capacité | 4 $US – 10 $US | 8 020 FC – 22 914 FC | Calculé |
| Chauffe-eau à gaz instantanéChauffe-eau instantané au gaz de 6 à 12 L/min, importé, hors bouteille et hors détendeur. Le prix suit le débit bien plus que la marque. À confirmer par une quincaillerie, en précisant le débit en litres par minute. | l’appareil | 120 $US – 350 $US | 274 969 FC – 801 994 FC | Estimé |
| Lambris PVC de plafondLambris PVC importé de Chine, largeur 20 à 25 cm, vendu à la lame ou au paquet dans les quincailleries de Lubumbashi et Kinshasa. Aucun vendeur congolais ne publie de tarif au m² : fourchette à confirmer par une quincaillerie, en précisant la longueur et la largeur de la lame. | le m² | 6 $US – 14 $US | 13 748 FC – 32 080 FC | Estimé |
| Plaque de plâtre BA13Part matériau du plafond suspendu complet chiffré par CYPE pour le Congo-Brazzaville à 29 520 XAF/m² (soit environ 49 USD/m² posé, ossature comprise), converti à 607 XAF/USD. La plaque seule représente environ un tiers à deux cinquièmes du posé ; l’ossature est comptée en bois et la pose dans les temps unitaires. | le m² | 9 $US – 20 $US | 20 623 FC – 45 828 FC | Calculé |
| Groupe électrogène, par kVABornes des trois gammes d’origine de `originTiers` (src/data/construction/services.ts), elles-mêmes relevées sur les annonces de groupes à Kinshasa : 220 USD/kVA pour un groupe chinois d’entrée de gamme, 1 400 USD/kVA pour un européen à moteur Perkins ou Cummins. L’écart n’est pas une incertitude, c’est le choix d’origine, et il commande aussi la durée de vie (3 à 6 ans contre 12 à 20). | le kVA | 220 $US – 1 400 $US | 504 111 FC – 3 207 976 FC | Calculé |
| Solaire photovoltaïque, par WcRamené au watt-crête à partir des installations complètes chiffrées par Accio Énergie (1 500 à 5 000 USD pour les tailles courantes en résidentiel), panneaux, structure, onduleur et pose compris. Le stockage est compté à part : il ne suit pas la puissance crête mais l’autonomie voulue. | le Wc | 1 $US – 2 $US | 2 062 FC – 3 666 FC | Calculé |
| Batterie, par kWh nominalBas de fourchette au plomb-acide, haut au lithium LiFePO4, sur les tarifs des installateurs kinois. La différence n’est pas seulement de prix : le plomb ne rend que la moitié de sa capacité nominale contre 80 % pour le lithium, ce que le dimensionnement applique déjà. | le kWh | 180 $US – 420 $US | 412 454 FC – 962 393 FC | Calculé |
| Forage manuel, le mètre foré (jusqu’à 40 m) | le mètre | 130 $US – 180 $US | 286 426 FC – 400 997 FC | Sourcé |
| Forage mécanique, le mètre foré (au-delà de 40 m) | le mètre | 200 $US – 400 $US | 458 282 FC – 916 565 FC | Sourcé |
| Point de plomberie (WC + lavabo)CYPE Congo-Brazzaville, installation intérieure pour toilettes: 129 532 F CFA de fournitures sur 152 279 F CFA au total. Converti à 607 XAF/USD (parité 655,957 XAF/EUR) soit 213 USD, et élargi de ±15 % parce que Brazzaville n’est pas Kinshasa. Les deux capitales se font face de part et d’autre du fleuve et partagent une grande partie de leurs importations, ce qui en fait le meilleur substitut disponible, mais c’est un substitut. | le point | 190 $US – 260 $US | 435 368 FC – 595 767 FC | Calculé |
| Appareils sanitaires (cuvette, lavabo, robinetterie)Écart de un à trois entre une cuvette et un lavabo d’importation chinoise en entrée de gamme et un ensemble européen de milieu de gamme, les deux étant couramment vendus à Kinshasa. C’est la fourchette la plus large du pack et elle est réelle : le choix des appareils est la décision qui fait le plus varier le coût d’une salle d’eau. À remplacer par un relevé chez un quincaillier. | le lot | 120 $US – 380 $US | 274 969 FC – 870 736 FC | Estimé |
| Point électrique (prise ou point lumineux)CYPE Congo-Brazzaville, prise de courant encastrée 2P+T 16 A: 6 353,79 F CFA soit 10,47 USD à 607 XAF/USD. Élargi de ±25 % pour couvrir le point lumineux, plus cher en câble et moins cher en appareillage, et l’écart Brazzaville-Kinshasa. | le point | 9 $US – 14 $US | 20 623 FC – 32 080 FC | Calculé |
| Porte métallique avec bâtiPorte pleine en tôle sur bâti soudé, fabriquée localement, ce qui est la porte extérieure ordinaire en RDC. La fourchette couvre une porte de service simple et une porte d’entrée renforcée. Déduite du prix de la tôle et du profilé au pack, plus une main-d’œuvre de soudure, en l’absence de tout tarif publié: les menuisiers métalliques de Kinshasa et Lubumbashi ne publient pas de prix. | la porte | 85 $US – 220 $US | 194 770 FC – 504 111 FC | Estimé |
| Porte en bois avec bâtiPorte intérieure, du panneau isoplane sur bâti en bois blanc au battant en bois dur massif. L’isoplane domine la construction courante et se situe en bas de fourchette; le bois dur, plus résistant aux termites, est en haut. À confirmer par une cotation de menuisier. | la porte | 45 $US – 160 $US | 103 114 FC – 366 626 FC | Estimé |
| Fenêtre aluminium vitréeMenuiserie aluminium coulissante ou à frappe, vitrage simple, posée. Plusieurs fournisseurs kinois annoncent des tarifs indicatifs sans les publier. La fourchette recouvre le profilé chinois d’entrée de gamme le plus répandu et les gammes européennes importées. Le vitrage feuilleté et le double vitrage sortent de cette fourchette et sont rares ici. | le m² | 95 $US – 210 $US | 217 684 FC – 481 196 FC | Estimé |
| Fenêtre à lames (naco)Lames de verre sur cadre métallique, la fenêtre la moins chère et la plus courante en construction populaire: elle ventile sans ouvrir, ce qui compte sous ce climat, et se répare lame par lame. Déduite du coût du verre et du cadre, à moins de la moitié d’une menuiserie aluminium vitrée. | le m² | 35 $US – 80 $US | 80 199 FC – 183 313 FC | Estimé |
| Ciment gris (sac de 50 kg)Kolwezi | le sac | 18 $US – 20 $US | 40 100 FC – 45 141 FC | Sourcé |
| Fer à bétonKolweziCotation manuscrite d’un quincaillier de Kolwezi, 25 août 2026, en francs la barre : n° 6 = 3 500, n° 8 = 6 500, n° 10 = 8 500, n° 12 = 12 500, n° 16 = 20 000 FC. Converti à 2 284 FC/USD et rapporté à la masse linéique de chaque diamètre pour une barre de 6 m, cela donne 925 USD/t sur le n° 16 et 1 202 USD/t sur le n° 8. La longueur de 6 m n’est pas écrite sur la cotation : elle est retenue parce qu’à 12 m ces prix tomberaient sous le prix tonne de l’importateur à Lubumbashi (695 USD/t), ce qu’un détaillant vendant à la pièce 300 km plus loin ne fait pas. | la tonne | 930 $US – 1 200 $US | 2 119 556 FC – 2 754 277 FC | Calculé |
| Profilé métallique (IPE, HEA)Profilés laminés IPE et HEA, importés par le corridor sud depuis l’Afrique du Sud, la Turquie, la Chine ou l’Inde. Le même importateur cote le fer à béton à 695 USD/t et la tôle à 630 USD/t pour la RDC ; les profilés portent une prime sur les deux parce que la gamme tenue en stock localement est mince et que la plupart des profils sont amenés sur commande. Chiffré nu : le façonnage et le levage sont appliqués séparément par `steelFrameCost`. | la tonne | 850 $US – 1 400 $US | 1 947 700 FC – 3 207 976 FC | Estimé |
| Bloc ciment 15 × 20 × 40Alias de block_15, relevé sur la cotation du dépôt de Lubumbashi. | la pièce | 1 $US – 1 $US | 1 948 FC – 2 750 FC | Calculé |
| Bloc ciment 10 × 20 × 40Bloc de 15 cm relevé, mis à l’échelle du volume de matière (100/150 mm). Un bloc, c’est du ciment, du sable et une main-d’œuvre de moulage, tous trois relevés, donc l’épaisseur est le moteur honnête. | la pièce | 1 $US – 1 $US | 1 260 FC – 1 833 FC | Calculé |
| Bloc ciment 15 × 20 × 40Kolwezi | la pièce | 1 $US – 1 $US | 2 406 FC – 2 635 FC | Sourcé |
| Bloc ciment 20 × 20 × 40Kolwezi | la pièce | 1 $US – 1 $US | 2 750 FC – 2 979 FC | Sourcé |
| Demi-bloc 15 × 20 × 20Un demi-bloc, moulé dans le même moule raccourci et vendu par le même dépôt. Le prix est dérivé du bloc entier de même épaisseur à 60 % : la matière est de moitié, mais le moulage, la manutention et le séchage sont les mêmes à la pièce, si bien qu'un demi-bloc ne se vend jamais à la moitié. Aucun relevé direct ne le confirme encore ; c'est un ordre de grandeur argumenté, pas un prix constaté. | la pièce | 1 $US – 1 $US | 1 169 FC – 1 650 FC | Calculé |
| Demi-bloc 20 × 20 × 20Un demi-bloc, moulé dans le même moule raccourci et vendu par le même dépôt. Le prix est dérivé du bloc entier de même épaisseur à 60 % : la matière est de moitié, mais le moulage, la manutention et le séchage sont les mêmes à la pièce, si bien qu'un demi-bloc ne se vend jamais à la moitié. Aucun relevé direct ne le confirme encore ; c'est un ordre de grandeur argumenté, pas un prix constaté. | la pièce | 1 $US – 1 $US | 1 787 FC – 2 406 FC | Calculé |
| Bloc creux 25 × 20 × 40Bloc de 15 cm relevé, mis à l’échelle du volume de matière (250/150 mm). | la pièce | 1 $US – 2 $US | 3 208 FC – 4 583 FC | Calculé |
| Bloc plein 15 × 20 × 40Bloc creux de 15 cm relevé multiplié par environ 1,6, rapport du volume de matière plein sur creux à épaisseur égale. | la pièce | 1 $US – 2 $US | 3 093 FC – 4 468 FC | Calculé |
| Bloc de terre comprimée stabiliséeBloc de terre stabilisée : la terre du site est pour ainsi dire gratuite, donc le coût est le stabilisant à 5-8 % de ciment plus la main-d’œuvre de presse, soit environ le tiers d’un bloc creux en ciment. | la pièce | 0 $US – 1 $US | 687 FC – 1 604 FC | Calculé |
| Brique cuiteCouvre la brique artisanale de four dans l’est (Butembo, 0,077 la pièce, février 2026) jusqu’à la brique perforée d’usine à Kinshasa (0,45). Si un projet emploie l’une ou l’autre, surchargez cette ligne plutôt que d’accepter une bande qui couvre les deux : ce sont deux produits différents aux résistances différentes, pas deux prix pour une même chose. | la pièce | 0 $US – 1 $US | 183 FC – 1 375 FC | Sourcé |
| Plaque ondulée fibres-cimentAucun relevé congolais ne publie la tôle fibres-ciment. Calé sur le schéma régional : à travers l’Afrique de l’Est et centrale, une plaque ondulée fibres-ciment de 1,75 m vaut environ 1,4 à 1,8 fois une tôle galvanisée de recouvrement comparable, parce qu’elle est faite de ciment et de fibre importés plutôt que laminée à partir d’une bobine. Appliqué à la bande de tôle relevée de ce pack. Fabriquée régionalement plutôt que localement, donc le prix rendu porte le fret depuis l’usine. Une cotation de quincaillier à Lubumbashi ou Kinshasa la rendrait relevée. | la plaque | 11 $US – 18 $US | 25 206 FC – 41 245 FC | Estimé |
| Brique de terre crueAucun marchand ne vend d’adobe, parce qu’elle est moulée sur place à partir du sol sur lequel la maison se dresse : le coût est la journée du mouleur et l’eau, pas un achat. Calé face à la brique cuite artisanale de Butembo relevée à 1 300 pour 100 USD (0,077 la pièce), qui est la même argile et le même moulage à la main avec une cuisson en plus. Retirer la cuisson retire le combustible et la main-d’œuvre du four, donc l’adobe se situe en dessous ; le haut de fourchette couvre un chantier qui achète ses briques moulées à un atelier voisin plutôt que de les faire. Un relevé de journée d’une équipe de moulage la rendrait dérivée plutôt qu’estimée. | la brique | 0 $US – 0 $US | 115 FC – 275 FC | Estimé |
| MoellonsKolwezi | le m³ | 26 $US – 31 $US | 59 577 FC – 71 034 FC | Sourcé |
| Échafaudage, montage et locationDérivé du salaire de manœuvre de ce pack (9.41-10.92 par jour) au rendement de 2,5 à 6 m² d’élévation montés, déplacés et démontés par homme-jour ; la location du matériel pèse moins que la main-d’œuvre. Compté sur la surface travaillée au-dessus de 2 m : en dessous on travaille du sol ou sur tréteaux et rien ne se loue. **Rien dans ce produit n’en achetait**, alors qu’un mur de 2,40 m enduit sur deux faces ne se monte pas depuis le sol. | le m² d’élévation | 2 $US – 4 $US | 3 598 FC – 10 013 FC | Calculé |
| Étaiement de dalleDérivé du salaire de manœuvre de ce pack (9.41-10.92 par jour), majoré de la location des étais. Une dalle portée est tenue par ses étais trois semaines avant de porter la sienne : le coffrage lui donne sa forme, l’étaiement l’empêche de descendre. Le coffrage est chiffré depuis le 2026-08-21 et ce qui le soutient ne l’était toujours pas. | le m² de sous-face | 2 $US – 6 $US | 5 385 FC – 13 909 FC | Calculé |
| Implantation et piquetageDérivé du salaire de manœuvre de ce pack (9.41-10.92 par jour) au rendement de 5 à 12 m de périmètre implantés par homme-jour : chaises, cordeaux, niveau et la journée de l’équipe qui trace. C’est la première dépense de tout chantier et aucun élément ne la portait. Une implantation fausse ne se rattrape pas, elle se démolit. | le mètre de périmètre | 1 $US – 2 $US | 1 787 FC – 4 995 FC | Calculé |
| Eau de gâchage, livréeUn mètre cube de béton demande environ 180 litres d’eau de gâchage, et sur la plupart des chantiers d’ici elle arrive par citerne ou par bidons plutôt que par un branchement. Estimé au prix d’une citerne rapporté au volume de béton, et non au prix de l’eau au compteur. Distinct de la cure, déjà chiffrée à part : celle-ci entre dans le mélange, celle-là le protège après coulée. | le m³ de béton ou mortier | 1 $US – 4 $US | 2 704 FC – 8 341 FC | Estimé |
| Fouille à la main, terrain ordinaireDérivé du salaire de manœuvre de ce pack (9.41-10.92 par jour) au rendement usuel de la fouille à la main en terrain ordinaire, 1,5 à 2,5 m³ par homme-jour : 10.92 ÷ 1,5 en haut de fourchette, 9.41 ÷ 2,5 en bas. Un prix en dollars fixe n’aurait aucun sens ici, le terrassement est presque entièrement de la main-d’œuvre, et le salaire de manœuvre varie de un à six entre les marchés du catalogue. Terrain dur, rocheux ou gorgé d’eau sort de cette fourchette et se traite au cas par cas. | le m³ | 4 $US – 7 $US | 8 616 FC – 16 681 FC | Calculé |
| Sable concassé et lavé de Katonto (0/5) | le m³ | 26 $US – 36 $US | 59 577 FC – 82 491 FC | Sourcé |
| Sable de rivièreKolweziTrois relevés à Kolwezi, trois produits. Relevé direct du 25 août 2026 : sable ordinaire, 30 m³ à 360 USD, soit 12 USD/m³, non lavé. Annonce de Facility Services Sarl du 6 janvier 2026 : sable fin de Dilala, 30 m³ à 600 USD, soit 20 USD/m³. Relevé oral du 20 août 2026 : sable concassé et lavé de Katonto, 30 m³ à 900 USD, soit 30 USD/m³. La bande couvre donc du sable de remblai au sable à béton lavé, et non une dispersion entre négociants. L’ancienne bande de 25 à 30 USD/m³, dérivée d’un camion ACP de 32 m³ à 800 USD relevé à Lubumbashi en juillet 2025, est remplacée par ces trois relevés faits dans la ville même. | le m³ | 12 $US – 30 $US | 27 497 FC – 68 742 FC | Calculé |
| Gravier concasséKolwezi | le m³ | 33 $US – 38 $US | 75 617 FC – 87 074 FC | Sourcé |
| Bois de charpente | le m³ | 250 $US – 450 $US | 572 853 FC – 1 031 135 FC | Sourcé |
| Tôle bac galvanisée (2,40 × 0,90 m) | la feuille | 15 $US – 25 $US | 34 371 FC – 57 285 FC | Sourcé |
| Tuile de couvertureTuile béton ou terre cuite, largement importée. Aucune série congolaise publiée trouvée. À attaquer en premier si un projet prescrit réellement des tuiles. | la pièce | 1 $US – 2 $US | 1 833 FC – 4 125 FC | Estimé |
| Film polyéthylène sous dallage (300 µm)Film polyéthylène à la EN 13967, vendu en rouleaux de 4 m de large et importé par Kinshasa, Lubumbashi et Kasumbalesa. Chiffré sur le commerce régional du rouleau plutôt que sur un relevé congolais. C’est la ligne la moins chère de ce tableau et celle qu’on omet le plus souvent purement et simplement. | le m² | 1 $US – 1 $US | 1 375 FC – 2 979 FC | Estimé |
| Coupure de capillarité, rouleau (23 cm)Arase étanche bitumineuse à la EN 14967 en rouleaux de 230 mm, largeur standard pour un mur de 20 cm plus enduit. La bande couvre les qualités sur trame jute et à renfort polymère. Chiffrée au mètre de mur, puisque c’est ainsi qu’elle s’achète et se pose. | le mètre linéaire | 1 $US – 3 $US | 2 521 FC – 5 958 FC | Estimé |
| Membrane bitumineuse SBS 4 mmFeuille SBS soudée au chalumeau à la EN 13707, 4 mm et environ 4,8 kg/m², en rouleaux de 10 m². CYPE chiffre le matériau pour un radier au Congo-Brazzaville à 11 797 XAF/m², soit 18,0 EUR à la parité de 655,957 XAF, et cela occupe le haut de cette bande ; le commerce régional du rouleau en occupe le bas. Une cotation d’importateur kinois ou lushois la rendrait relevée. | le m² | 9 $US – 18 $US | 20 623 FC – 41 245 FC | Estimé |
| Résine d’étanchéité liquide (par couche)Revêtement de toiture acrylique ou bitume-caoutchouc à la EN 1504-2, vendu en seaux de 20 kg couvrant environ 1 m² par kg et par couche. Moins cher à l’achat et bien plus facile à reprendre qu’une membrane soudée, ce qui explique sa domination en réparation, mais il demande une remise en couche tous les cinq à dix ans sous ce soleil. | le m² par couche | 2 $US – 6 $US | 5 041 FC – 12 603 FC | Estimé |
| Mortier d’étanchéité (SPEC), au kgCuvelage cimentaire bicomposant à la EN 14891, appliqué sous carrelage dans les salles d’eau à environ 1,5 kg/m² par couche, deux couches, en kits de 20 à 30 kg. Chiffré au kg parce que le rendement varie avec la rugosité du support. **Cette ligne disait autrefois que les kits étaient importés, et c’était faux** : Peintures Mondiale Camaieu fabrique de l’étanchéité à Kolwezi même, en plus de ses usines de Lubumbashi et Kinshasa, si bien que la ville de référence achète à une usine en ville plutôt que sur un conteneur. Elle ne publie aucun prix, raison pour laquelle cela reste une estimation : mais c’est la fabrication locale qui tient le bas de la bande, et cela veut dire qu’aucun droit de douane ne se cache dans ce chiffre. | le kg | 2 $US – 5 $US | 5 499 FC – 10 999 FC | Estimé |
| Carrelage solCYPE chiffre un carreau de sol céramique basique 25 × 25 pour le Congo-Brazzaville à 5 248 XAF/m², soit 8,00 EUR à la parité de 655,957, ce qui cale le bas de cette bande. Les showrooms kinois annoncent de 18 à plus de 70 EUR/m² pour les gammes grès cérame et effet pierre, ce qui en fixe le haut. Importé de Chine, du Viêt Nam ou d’Inde. Un tarif de showroom kinois rendrait cette ligne relevée pour la RDC plutôt qu’inférée du marché voisin. | le m² | 8 $US – 30 $US | 18 331 FC – 68 742 FC | Estimé |
| Colle à carrelage (sac 25 kg)CYPE chiffre le mortier-colle C1 qualité intérieure pour le Congo-Brazzaville à 153 XAF/kg, soit 0,23 EUR/kg ou environ 6 USD le sac de 25 kg, et cela cale le bas de cette bande. Le chiffre précédent était de 12 à 20 USD le sac, dérivé d’une règle empirique voulant que la colle coûte 1,4 fois le ciment ; cette règle est fausse, parce que la colle se vend en sacs de 25 kg contre 50 kg pour le ciment, et elle surestimait cette ligne d’environ le double. | le sac | 6 $US – 14 $US | 13 748 FC – 32 080 FC | Estimé |
| Joint de carrelageCYPE chiffre le mortier de joint blanc à base de ciment pour le Congo-Brazzaville à 1 127 XAF/kg, soit 1,72 EUR/kg, ce qui se situe près du bas de cette bande. Vendu ici en paquets de 1 à 5 kg à côté de la colle, avec une marge de détail sur le chiffre de gros que cite CYPE. | le kg | 2 $US – 4 $US | 4 125 FC – 9 166 FC | Estimé |
| Peinture acrylique (bidon 20 L)La peinture locale a reculé de 11 % à Kinshasa, de 28 000 à 25 000 CDF le seau, entre le 27 septembre et le 6 octobre 2025, relevé au marché Bayaka de Ngiri-Ngiri et au Rond-point Ngaba. Cela fait 11 à 12 USD, mais **l’article ne dit pas la contenance du seau**, donc cela ne peut pas être converti en fût de 20 L avec confiance et cette ligne reste une estimation plutôt que d’être déguisée en relevé. La peinture importée est restée stable sur la même période et fixe le haut de la bande. Une contenance annoncée la rendrait relevée immédiatement. | le bidon | 35 $US – 80 $US | 80 199 FC – 183 313 FC | Estimé |
| Manœuvre | par jour | 9 $US – 11 $US | 21 562 FC – 25 022 FC | Sourcé |
| Maçon | par jour | 22 $US – 26 $US | 51 121 FC – 59 096 FC | Sourcé |
| Charpentier | par jour | 22 $US – 26 $US | 51 121 FC – 59 096 FC | Sourcé |
| Ferrailleur | par jour | 22 $US – 26 $US | 51 121 FC – 59 096 FC | Sourcé |
| Électricien | par jour | 26 $US – 30 $US | 59 096 FC – 68 376 FC | Sourcé |
| Plombier | par jour | 26 $US – 30 $US | 59 096 FC – 68 376 FC | Sourcé |
| Peintre | par jour | 15 $US – 19 $US | 33 225 FC – 44 430 FC | Sourcé |
| Carreleur | par jour | 22 $US – 26 $US | 51 121 FC – 59 096 FC | Sourcé |
| Chef de chantier | par jour | 34 $US – 46 $US | 78 939 FC – 105 267 FC | Sourcé |
Une facture étrangère se compare à un prix local livré, sans porter aucune des charges qui l’amènent au même point. Saisissez la cotation CAF de votre fournisseur : le droit d’entrée, les redevances des agences et la TVA sont ajoutés dans l’ordre où l’administration les applique.
Sans cotation saisie, le prix local sert d’exemple chiffré.
| Valeur CAF (avant frontière) | 820 $US |
| Droit d’entrée (10 %) | + 82 $US |
| Redevance sur le fret maritime | + 48 $US |
| Contrôle qualité à l’importation | + 16 $US |
| Fonds de promotion de l’industrie | + 16 $US |
| Honoraires de transitaire et frais de dossier | + 25 $US |
| TVA (16 %) | + 140 $US |
| Coût rendu, taxes comprises | 1 150 $US |
Une fois dédouané, l’import revient plus cher que le marché local.
Coût rendu, taxes comprises: 1 150 $US · Marché local: 820 $US
Charges totales sur la valeur CAF : 40% · Intrants industriels
Le classement d’un matériau dans une bande tarifaire est une interprétation : le taux suit le code SH déclaré par le commissionnaire, et les commissionnaires diffèrent. Les taux et la TVA sont sourcés ; la répartition entre agences est notre ventilation d’un total sourcé.
Certains prix ci-dessus sont des estimations faute de relevé publié. Sélectionnez-en jusqu’à huit : Claude ira chercher sur le web des prix récents et vous montrera ses sources. Rien n’est modifié automatiquement, et un résultat sans source est affiché comme introuvable plutôt que comme un chiffre.